Maison à étages
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Centris® #11638524
719 900 $
2
3

Description

Superbe propriété dans le secteur prisé de Duvernay à Laval. Proximité avec tous les services essentiels et autoroutes 440 et 19. Trois chambres à coucher à l'étage avec une possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Foyer au bois dans le salon, salle de bain attenante à la chambre principale, garage et plus encore!

Addenda

Bienvenue au 2805 rue d'Aigremont dans le secteur de Duvernay à Laval !

Charmante maison à deux étages dans le quartier prisé de Val des Arbres. Le quartier de Val des Arbres est réputé pour sa convivialité et sa tranquillité en plus d'être à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, parcs et des commerces locaux. L'accès aux voies de transport comme l'autoroute 19 et 440 vous permettra de vous déplacer facilement dans la région de Laval et de Montréal.

Cette magnifique résidence de trois chambres à coucher et deux salles de bains offre le cadre idéal pour une famille. Il y a en plus une possibilité d'ajouter une quatrième chambre au sous-sol ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse luminosité que procure la généreuse fenestration.

Le premier étage de cette maison spacieuse est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous serez accueilli par un vaste salon offrant un espace confortable pour vous et pour recevoir vos invités. Le foyer au bois constitue le point focal de cette pièce, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

Le deuxième étage abrite trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos proches. La chambre principale inclut une salle de bains attenante.

Profitez également d'un garage spacieux, qui protégera votre véhicule et offrira un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement idéal et son ambiance chaleureuse, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1996 
Dimensions du bâtiment
24 X 43 pieds 
Superficie habitable
1 905 pieds carrés 
Dimensions du terrain
33 X 98 pieds 
Superficie du terrain
3 293 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
13x7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10x9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
18x12 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
6x5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12x10 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.10x13.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12x11 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
15x10 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
11.6x9.4 P 
Céramique 
attenante 
Sous-sol 
Salle familiale 
21x21 P 
Parqueterie 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, fixtures.

Exclusions

Tous les effets personnels, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
377 600 $
Évaluation du terrain
158 600 $
Total
536 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 123 $
Taxes scolaires
464 $
Total
4 587 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #11638524
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #11638524
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #11638524
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11638524
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11638524
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #11638524
2805, Rue d'Aigremont, Duvernay (Laval) H7E 5K4

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour