Maison à étages
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Centris® #17079411
399 900 $
1
1
2+1

Description

Propriété située parfaitement à Laval-Ouest. Cette maison offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle de bain au deuxième étage et une salle d'eau au premier étage. Les planchers ont été récemment installés dans la salle à manger et le salon en 2021. Profitez d'un accès facile aux services essentiels et aux autoroutes, tout en bénéficiant d'un quartier paisible et familial.

Addenda

Bienvenue au 2544 rue Albert-Camus situé dans le secteur de Laval-Ouest à Laval!

Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses, dont une située au sous-sol pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail tranquille, elle offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le design chaleureux et accueillant de la propriété. Les planchers ont récemment changés en 2021 dans la salle à manger et le salon ajoutant une touche de modernité à l'ensemble de la maison. La généreuse fenestration apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison dispose d'une salle de bain complète au deuxième étage. De plus, une salle d'eau pratique est située au premier étage pour votre commodité quotidienne.

Ce n'est pas tout ! Le véritable atout de cette propriété est son emplacement idéal. Située à Laval-Ouest, vous serez près des services essentiels tels que les écoles, les parcs, les supermarchés et bien plus encore. De plus, les autoroutes 13 et 440, ainsi que la 148 et le Boul. Dagenais à proximité vous permettent de vous déplacer facilement et rapidement dans la région, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion de posséder cette charmante maison à Laval-Ouest. Avec ses espaces de vie généreux et son emplacement convoité, elle répondra à tous vos besoins en matière de confort, de commodité et de style de vie.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 883.68 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.0x11.5 P 
 
 
 
Cuisine 
11.2x8.3 P 
 
 
 
Salle d'eau 
4.8x4.7 P 
 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12.3x12.6 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x12.6 P 
 
 
 
Salle de bains 
8.1x7.9 P 
 
 
 
Hall d'entrée 
3.4x11.4 P 
 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
9.9x14.1 P 
 
 
 
Salle familiale 
14.1x12.5 P 
 
 
 
Salle de lavage 
7.7x7.5 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Luminaire, rideaux, stores, fixtures

Exclusions

Lave-vaisselle, et tous les électroménagers

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
193 400 $
Évaluation du terrain
87 300 $
Total
280 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 368 $
Taxes scolaires
228 $
Total
2 596 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #17079411
2544, Rue Albert-Camus, Laval-Ouest (Laval) H7R 6B6

Cour Cour