Duplex
261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Centris® #13865844
549 900 $
1
3

Description

Duplex situé dans un quartier de choix à Laval, sur le bord de l'eau. Offrant 2 grands logements présentement loué . 4 Stationnements , énorme terrain . Parfait pour investisseur ! Magnifique vue!

Addenda

Coquet duplex situé sur le Boulevard Ste-Rose au bord de l'eau . Magnifique terrain et très superficie . Logements totalement loué . Proche du boulevard curé-labelle et toutes ses commodités . Ce duplex vous offre une propriété avec un cachet incroyable et des locataires fidèles . Propriété parfaite pour investisseur mais beaucoup d'autres possibilités . Quartier et localisation de choix ! Énormément de petits commerces et transport en commun à deux pas , 4 stationnements .N'attendez pas , cette propriété est pour vous !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1940 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
975 pieds carrés 
Dimensions du terrain
60 X 220 pieds 
Superficie du terrain
12 755 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
 
Béton
 
Pierre
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-07-06
Résidentiel
21 540 $ /année
Total
21 540 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
93 700 $
Évaluation du terrain
308 100 $
Total
401 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 824 $
Taxes scolaires
1 $
Total
3 825 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #13865844
261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Façade Façade
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #13865844
261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Cour Cour
 

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261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

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261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade