Duplex
261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Centris® #12111792
569 000 $
1
3

Description

Duplex situé dans un quartier de choix à Laval, sur le bord de l'eau. Offrant 2 grands logements présentement loué . 4 Stationnements , énorme terrain . Parfait pour investisseur ! Magnifique vue!

Addenda

Coquet duplex situé sur le Boulevard Ste-Rose au bord de l'eau. Magnifique terrain et très grande superficie. Les deux logements sont loué. Proche du boulevard curé-labelle et toutes ses commodités. Ce duplex vous offre une propriété avec un cachet incroyable et des locataires fidèles. Propriété parfaite pour investisseur mais beaucoup d'autres possibilités. Quartier et localisation de choix ! Énormément de petits commerces et transport en commun à deux pas , 4 stationnements. N'attendez pas , cette propriété est pour vous !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1940 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
975 pieds carrés 
Dimensions du terrain
60 X 220 pieds 
Superficie du terrain
12 755 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
 
Béton
 
Pierre
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-03-31
Résidentiel
21 600 $ /année
Total
21 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
21 000 $
Évaluation du terrain
431 200 $
Total
452 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 824 $
Taxes scolaires
397 $
Total
4 221 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #12111792
261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Façade Façade
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #12111792
261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Cour Cour
 

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261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

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261 - 261A, Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) H7L 2L9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade