Duplex
11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Centris® #13832478
884 900 $
1
1
3

Description

Duplex avec bachelor situé dans un emplacement de choix à quelques pas de tous les services. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant.

Addenda

Bienvenue au 11973-11975 Rue James-Morrice à Ahuntsic.

Cette propriété Idéal pour un investisseur ou pour un proriétaire occupant. Très bien situé dans un emplacement de choix comprenant deux 5 1/2 très bien entrenus ainsi qu'un bachelor. Possède aussi un garage double largeur. Offrant aussi un excellent potentiel de générer des bons revenus locatifs.

La propriété est située à moins de 400m de l'autoroute 15. À proximité des écoles primaires et secondaires, d'un centre commerciale, pharmacies, transports en communs, hôpitals, parcs et bien plus !

Description:

11973 : Au rez-de-chaussée vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale. Au sous-sol, une grande salle familiale ainsi que la salle de lavage et l'accès au garage.

11975 : Vous y retrouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale.

Beaucoup de modifications apportées à l'immeuble. - Toiture - Fenêtres - 11975 complètement rénové et plus...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
30 X 40 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
40 X 87 pieds 
Superficie du terrain
3 499.90 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Lave-vaisselle du 11973. Laveuse et sécheuse du sous-sol. Réfrigérateur, four et lave-vaisselle du 11975. Réfrigérateur et four du bachelor. Rideaux, stores et luminaires.

Exclusions

Les biens des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-03-27
Résidentiel
43 800 $ /année
Total
43 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
552 900 $
Évaluation du terrain
303 500 $
Total
856 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 970 $
Taxes scolaires
579 $
Total
5 549 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #13832478
11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13832478
11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #13832478
11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #13832478
11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Salle de lavage Salle de lavage
Logement Logement
Balcon Balcon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

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11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #13832478
11973 - 11975, Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H3M 2G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière