Duplex
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Centris® #23471219
Visite virtuelle
589 900 $
1
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3

Description

MAGNIFIQUE COTTAGE avec sous-sol loué en bachelor, situé au coin de la rue Ch. Grande Cote. Actuellement en location à 1330 $ / mois style chalet avec une chambre au sous-sol et 31/2 sous-sol à 650 $ mois avec entrée privée et 2 stationnements Grand terrain clôturé de 11 915 pi2, 4 côtés de brique

Addenda

Magnifique maison à étages situé à Boisbriand , proche de l'autoroute 13 , du méga centre situé sur l'autoroute 640 et proche de tous les services . Parfaite pour grande famille , couple ayant envie d'avoir un revenue supplémentaire grâce au bachelor. Énormément de fenestration à travers la propriété ce qui apport beaucoup de luminosité. Espace de vie à aire ouverte , parfait pour partager des moments avec toute la famille en faisant tous des choses différentes . En ce moment en duplex avec un bachelor , mais possible de retirer le bachelor et d'utiliser tout le sous-sol afin d'optimiser l'espace familiale . Revenu très facile surtout dans un secteur aussi recherché que Boisbriand . Bachelor entièrement rénové avec une entrée indépendante. Toiture refaite en 2017. Beau terrassement devant la propriété ce qui est très attrayant . Une cours avec beaucoup d'espace pour l'aménager comme bon vous semble . Beaucoup de stationnement dans l'allée . Un grand terrain de 12 000pc Propriété avec énormément de cachet , une fois rénové au gout du jour cette demeure sera très moderne et très tendance .

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1997 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
129 X 118 pieds 
Superficie du terrain
11 919 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

les effets perso des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-18
Résidentiel
23 760 $ /année
Total
23 760 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
248 700 $
Évaluation du terrain
125 200 $
Total
373 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 956 $
Taxes scolaires
700 $
Total
4 656 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #23471219
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23471219
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23471219
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #23471219
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Salle d'eau Salle d'eau
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #23471219
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Stationnement Stationnement
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Stationnement Stationnement
Stationnement Stationnement
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #23471219
184 - 186, Rue Diane-Juster, Boisbriand J7G 3J1

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour