Duplex
6572 - 6574, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 9T5

Centris® #18523726
749 900 $
1
3

Description

Magnifique Duplex situé dans le coeur de Rosemont dans la petite patrie. Idéale pour une famille ou investisseur, cette propriété vous offre un grand rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, cuisine complète et grande salle familiale. Excellent emplacement près des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, transports en commun, , Hôpital jean-talon et bien plus!

Addenda

Magnifique Duplex situé dans le coeur de Rosemont dans la petite patrie. Emplacement près des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, transports en commun, Hôpital jean-talon et bien plus!

Cette propriété vous offre un grand rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, cuisine complète et grande salle familiale et est présentement loué à 1325$/mois.

Le logement du haut possède 3 chambres à coucher, une salle de bain et cuisine, possède aussi plusieurs possibilités de nouvelles pièces en ajoutant des murs et est loué à 1100$/mois.

C'est une excellente opportunité pour investisseurs! Revenu actuel de 29 100 $.

Une visite s'impose!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1924 
Dimensions du bâtiment
25 X 38 pieds 
Superficie habitable
3 183.96 pieds carrés 
Dimensions du terrain
25 X 85 pieds 
Superficie du terrain
2 124.79 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets Personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-27
Résidentiel
29 100 $ /année
Total
29 100 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
293 600 $
Évaluation du terrain
197 400 $
Total
491 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 863 $
Taxes scolaires
464 $
Total
4 327 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #18523726
6572 - 6574, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 9T5

Façade Façade
Façade Façade
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de jeux Salle de jeux
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18523726
6572 - 6574, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 9T5

Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18523726
6572 - 6574, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 9T5

Cuisine Cuisine
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #18523726
6572 - 6574, Rue Chabot, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 9T5

Extérieur Extérieur