Duplex
9872 - 9874, Boul. de St-Canut, Mirabel J7N 1J9

Centris® #28622082
2
4

Addenda

Magnifique duplex entièrement loué, clé en main. Grand terrain de plus de 9000 pieds carrés. Chaque logement à son entrée indépendante. Le 9872, ce retrouvant au RDC comporte 3 chambres à coucher et d'une SDB. De plus, nous retrouvons une autre SDB et une chambre au sous-sol qui peut être utilisé comme un bureau ou CAC Le 9874, qui ce retrouve au sous-sol à une hauteur de plafond de plus de 9 pieds. Les planchers au RDC faite en béton pour une meilleure insonorisation.

Situé à proximité de: l'autoroute, d'écoles, golf, de parc, aréna, transport en commun, hôpital et de plusieurs autres services. Une opportunité à saisir pour investisseur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2015 
Dimensions du bâtiment
11.29 X 11.22 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.24 X 54.86 mètres 
Superficie du terrain
9 015.85 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-01-04
Résidentiel
23 640 $ /année
Total
23 640 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
226 400 $
Évaluation du terrain
95 700 $
Total
322 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 011 $
Taxes scolaires
307 $
Total
2 318 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #28622082
9872 - 9874, Boul. de St-Canut, Mirabel J7N 1J9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28622082
9872 - 9874, Boul. de St-Canut, Mirabel J7N 1J9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28622082
9872 - 9874, Boul. de St-Canut, Mirabel J7N 1J9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #28622082
9872 - 9874, Boul. de St-Canut, Mirabel J7N 1J9

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28622082
9872 - 9874, Boul. de St-Canut, Mirabel J7N 1J9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour