Duplex
5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Centris® #24003940
599 000 $ +tx
1
1

Description

L'immeuble a complétement été refaite à neuf. Le commerce et le logement résidentiel ont été complétement rénové. Nouvelle façade, planchers, isolation à l'urétane, nouvelle plomberie, changé toutes les portes et fenêtres de tout l'immeuble. Chaque unité est munie d'un chauffe-eau et d'une thermopompe. Galerie et escalier extérieur seront refait sous peu ...

Addenda

Excellent duplex semi-commercial prêt à accueillir votre entreprise !

L'immeuble a complétement été refaite à neuf. Le commerce et le logement résidentiel ont été complétement rénové. Nouvelle façade, planchers, isolation à l'urétane, nouvelle plomberie, changé toutes les portes et fenêtres de tout l'immeuble. Chaque unité est munie d'un chauffe-eau et d'une thermopompe.

Le commerce a été décoré aux goûts du jour et est prêt à accueillir toute entreprise dans le domaine de restauration et plus encore sur un boulevard achanladé et positionné dans un secteur résidentiel.

Galerie et escalier extérieur seront refait sous peu.

L'immeuble possède aussi un grand potentiel de revenu pour investisseur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1940 
Dimensions du bâtiment
25 X 35 pieds 
Superficie habitable
875 pieds carrés 
Dimensions du terrain
72.20 X 59.10 pieds 
Superficie du terrain
3 465.98 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-03-03
Commercial
24 000 $ /année
Résidentiel
12 000 $ /année
Total
36 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
258 200 $
Évaluation du terrain
74 200 $
Total
332 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 958 $
Taxes scolaires
284 $
Total
7 242 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier agréé et Dirigeant d'agence
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #24003940
5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #24003940
5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

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5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Logement Logement
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Logement Logement
 

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5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
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5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
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Logement Logement
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5368 - 5370, Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7C 1N1

Logement Logement
Stationnement Stationnement