Duplex
10141 - 10143, Av. du Parc-Georges, Montréal-Nord (Montréal) H1H 4Y2

Centris® #18177443
699 900 $
1
3

Description

Magnifique Duplex constitué de 2 grands 5 1/2 sur une rue très paisible de Montréal-Nord (adjacent Ahuntsic) avec garage. Le 2e étage est loué au même locataire depuis 2009 et le sous-sol est fini avec possibilité de faire une 4e chambre. La toiture à été refait en 2012. Il y a une Possibilité d'occupation du 5 1/2 au 2e étage.

Addenda

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AVEC POSSIBILITÉ D'OCCUPATION (LE 5 1/2 AU 2E ÉTAGE)

Très bien entretenu au fil des années - Toiture 2012 - Fenêtres avant (aux 2 étages) 2010 - Nouvelles tuiles en vinyl -cuisine (RDC) - Balcons et rampes

Superbe localisation proche de la rue Fleury et près de tout:

* transports en commun * épiceries * écoles primaires & secondaires * garderies * pharmacies * banques * parcs (incluant l'immense Parc des Hirondelles) * hôpital Fleury * cliniques

Une visite s'impose!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
24 X 42 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30 X 80 pieds 
Superficie du terrain
2 400 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.10x11.7 P 
Linoléum 
 
 
Salon 
19.5x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.2x8.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x10.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.10x4.10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
26.8x10.3 P 
Linoléum 
 
 
Salle de lavage 
20.4x11 P 
Béton 
et/ou rangement 
 
Cave/ chambre froide 
13.1x10.6 P 
Béton 
et/ou rangement 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Garage
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-07-06
Résidentiel
23 280 $ /année
Total
23 280 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
291 400 $
Évaluation du terrain
100 400 $
Total
391 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 534 $
Taxes scolaires
375 $
Total
3 909 $
Haut  
Alex Haddou, B.A.A.
Alex Haddou, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
 

Photos - No. Centris® #18177443
10141 - 10143, Av. du Parc-Georges, Montréal-Nord (Montréal) H1H 4Y2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18177443
10141 - 10143, Av. du Parc-Georges, Montréal-Nord (Montréal) H1H 4Y2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #18177443
10141 - 10143, Av. du Parc-Georges, Montréal-Nord (Montréal) H1H 4Y2

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Garage Garage
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #18177443
10141 - 10143, Av. du Parc-Georges, Montréal-Nord (Montréal) H1H 4Y2

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Escalier Escalier