Maison à étages
3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

Centris® #28592093
Visite virtuelle
809 900 $
3
1
3+1

Description

Résidence haut de gamme où raffinement et luxe sont prédominants! À 500m de l'autoroute 15 & 13.Entièrement paysagé, Toit de construction au-dessus du balcon en béton,Piscine creusée chauffée, système au sel.Spa et patio en pavé uni.Système d'irrigation et système d'alarme.Tous les électroménagers en stainless sont inclus.Une visite charmera!

Addenda

Résidence haut de gamme où raffinement et luxe sont prédominants! Dès votre entrée, cette superbe propriété sera vous charmez par sa luminosité, la grandeur de chaque pièce, ainsi que par le plancher chauffant qui se situe sous toutes les céramiques et lattes de chêne.

Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires en bois de merisier et comptoir en granite, un coin-repas, une salle d'eau, un vaste salon, ainsi qu'une salle familiale. De plus, vous pourrez profiter de la chaleur du foyer au gaz, dont le manteau est fait en travertin et granite, et ce, dans le confort de la salle familiale.

À l'étage supérieur, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains complètes. Dans l'immense chambre des maîtres, vous pourrez profiter de la vue panoramique sur le golf, ainsi que du grand walk-in qui s'offre à vous. Ensuite, au sous-sol, ce trouve la seconde salle familiale, une salle de bain complète, une chambre à coucher, ainsi qu'un immense cinéma maison insonorisé (panneaux Sonopan) parfait pour recevoir vos proches.

À l'extérieur, vous y retrouverez une cour entièrement paysagée, un spa et patio en pavé uni, une piscine creusée avec pavé uni, doté d'un système au sel et chauffage par thermopompe. Cette luxueuse propriété familiale est située dans un quartier paisible, et ce, à deux pas de tous les services dont vous avez besoin. Accès aux transports en communs, à 500m de l'autoroute 15 & 13, aux établissements scolaires, aux centres alimentaires, aux centres sportifs, etc. Le terrain a 7 500 pi2 incluant les 2 000 pi2 supplémentaires du golf. Une visite et vous serez charmer!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2002 
Dimensions du bâtiment
38 X 45 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
16.60 X 31.20 mètres 
Superficie du terrain
518 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13x14.6 P 
Céramique 
Plancher Chauffant 
 
Cuisine 
11.6x12 P 
Céramique 
Plancher Chauffant 
 
Coin repas 
9.4x14.10 P 
Céramique 
Plancher Chauffant 
 
Salle à manger 
11x14.6 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
13.2x12.8 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
6x11 P 
Céramique 
Plancher Chauffant 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.4x23.2 P 
Bois 
 
 
Autre 
7x10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10x12 P 
Autre 
SDB Chambre Principale 
 
Chambre à coucher 
14.8x16.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x13.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.5x8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
16x20 P 
Bois 
 
 
Autre 
16x24 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x13 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x7 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

fixtures, stores,luminaires rideaux pisicine et accesoires aspitareur centrale , micro-onde , four encastré frigo ,tout le systeme haut parleurs integrées de marque crestron

Exclusions

Meuble Audio Sous-sol

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur le Golf
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
481 900 $
Évaluation du terrain
280 300 $
Total
762 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 876 $
Taxes scolaires
1 590 $
Total
7 466 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
450-688-0054
 

Photos - No. Centris® #28592093
3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

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3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
 

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3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #28592093
3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

Escalier Escalier
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Cinéma maison Cinéma maison
Cinéma maison Cinéma maison
Cinéma maison Cinéma maison
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28592093
3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

PASAGEWAY PASAGEWAY
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Cour Cour
Balcon Balcon
Cour Cour
Piscine Piscine
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #28592093
3539, Rue des Abenakis, Fabreville (Laval) H7P 6A3

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade