Duplex
9605, Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2A8

Centris® #21663545
Visite virtuelle
479 900 $
1
3

Description

Superbe duplex sur coin de rue dans le secteur Mercier. Propriété dotée de 2x 5 ½ entièrement rénovés au goût du jour!Ayant un grand potentiel, le revenu brut ce totalise à 27000 $ par an.Les 4 côtés extérieurs du bâtiment sont faits en brique et pieuté en 2015 par Bisson Expert. Rapport d'évaluation agrée certifiant le prix à 500,000.

Addenda

TRÈS BEAU ET LUMINEUX DUPLEX A VENDRE - MONTRÉAL DANS LE SECTEUR MERCIER 2 x 5 1/2, 4 CÔTÉ BRIQUE, 4690 pc de terrain et 2335 de superficie habitable. 2 espaces de stationnement, 4 côtés en briques, pieuter en 2015 par Bisson expert avec la facture à l'appui. - Toutes les fenêtres changées en 2015 - Balcon en fibre de verre refait en 2015 - Toiture refait en 2008 avec garantie - L'immeuble a été pieuté en 2015 - Brique re jointement et réparation en 2015

De plus, toutes les fenêtres ont été changées en 2015, le balcon en fibre de verre refait en 2015, la toiture a été refait en 2008 avec garantie. Vous y retrouverez deux places de stationnement, ainsi que deux balcons à l'arrière.

Dimensions : 4690 pc de terrain et 2335 de superficie habitable. Bonne visite!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
11.63 X 9.18 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
4 690 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-10-23
Résidentiel
27 000 $ /année
Total
27 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
211 100 $
Évaluation du terrain
189 600 $
Total
400 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 540 $
Taxes scolaires
660 $
Total
4 200 $
Haut  
ALEX HADDOU, B.A.A.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Alex Haddou Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Agence immobilière
514-222-4513
450-688-0054
 

Photos - No. Centris® #21663545
9605, Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2A8

Façade Façade
Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21663545
9605, Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2A8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21663545
9605, Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2A8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #21663545
9605, Rue Ste-Claire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 2A8

Façade Façade